평택 고덕 헤리움 시그니어 분양가

평택 고덕 헤리움 시그니어 분양가

 

 

정부의 6.17 발표 이후 다양한 후속 규제로 인해 아파트 위주를 대상으로

실 수요자외 투자 수요층의 투기의 길이 막혔다고 보여지는 가운데

최근 투자 수요층간에는 아파트가 아닌 오피스텔 이거나

상업시설에 눈길을 돌리고있는 분위기입니다.

 

 

투자에있어 삼성만 따라다니면 돈이된다 라는 말이있습니다.

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔 & 상업시설은 삼성반도체

평택 캠퍼스 바로 앞에 위치하고있는데요~~

 

고덕국제신도시의 미래와 삼성바이오, 삼성전자 2030 비전을 누릴수있는

대단지 오피스텔로 임대 수익과 가치를 누릴 기회로 보여집니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔 & 상업시설은 고덕 국제화 업무용지 11-1-1

해당 주소 경기도 평택시 고덕면 여염리 4498번지일원에 지하5층~지상 24층 규모로

 지어지며 오피스텔 총 1,144세대 및 상업시설로 구성을하였습니다.

 

대지면적 2,680.8평 연면적 25,642.37평의 규모로 지어질 예정이며 법정 1,183대수이나

사업지는 주차대수 1,306대로 넉넉한 공간이 제공될 예정인 대단지 오피스텔로

삼성 반도체앞의 마지막 대단지 오피스텔입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔은 2023년 6월 준공예정으로

지상1층~지상2층까지는 근린생활시설로 구성을하였으며 지상 3층~지상 24층까지

주거용 오피스텔로 총 세가지 타입으로 전용면적 6평~8평까지 1인~2인

가구를 위한 소형 타입으로 설계를하였습니다.

 

공급 타입별 호실 규모는 20A타입(840실), 26B타입(40실), 28C타입(264실)으로

 지어질 예정이며 일부호실은 복층 다락 구조로 제공될 예정으로 우수한

특화 설계를 하였으며 사업지는 대단지인 만큼 관리비가 저렴한

부분또한 큰 장점이라 볼 수 있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔이 들어설 평택 고덕국제신도시에는

약 406만평의 대규모 신도시로 총 59,512세대(144,938명)이 계획되어 있는

신도시 사업으로 단일공장 규모로 세계 최대 규모의 삼성전자 반도체 공장과

삼성 바이오산업단지가 위치하는 자족 도시 기능을 갖추고 있습니다.

 

현재 삼성전자 공장에서 서정리 역세권 중심으로 약 448만제곱미터를

1단계 개발이 진행중에있으며 또한 2단계 구간이 대규모의 신도시

사업이 진행 중에 있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔 사업지는 약 120만평 규모의

삼성반도체 공장 바로 앞에 위치하고있으며 ​삼성전자 1기 생산라인은 2017년 완공으로

일평균 1만 2,000여개의 일자리를 창출과 월평균 500억원가량의 경제 파급효과를

지역에 기여하고 있습니다.

 

또한 41조원의 생산 유발을 기록하고있으며 약 15만명 이상의 고용 창출 효과로

삼성전자 평택 사업장 주변에는 1~2주거 공간이 턱없이 부족한것으로 보여지고있습니다.

 

 

1기 생산라인에 이어 2기 생산라인의 투자발표 인해

약 163조원의 생산 유발 효과가 있으며 약 44만명의

고용유발효과를 예상하고있습니다.

 

이로인해 평택 고덕국제 신도시는 평택의 중심뿐 아니라 명실상부한

대한민국 경제와 세계 반도체 생산의 중심지로 4차 산업혁명을 선도함에 있어

그 가치는 더 높아질 것으로 전망 하고있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔이 들어설 평택시에는 삼성전자를 비롯해

엘지전자 진위산단, 브레인시티, 평택항 개발, 미군기지 평택이전 등 풍부한

개발 호재를 갖고 있으며 사업지 바로 앞 간선급행버스(BRT) 정류소가 위치하고있어

평택 고덕신도시내등의 이동이 편리할것으로 예상할수있습니다.

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔은 고덕국제 신도시의 관문 역활을 하는 곳에

위치하고 있으며, 삼성전자 반도체공장, 신주거지로 자리매김하고 있으며

향후 교통, 평화예술의전당, 함박산 중앙 공원, 관공서, 백화점, 대형마트, 병원 등의

대형 인프라가 조성될 예정으로 고덕신도시에서도 핫플레스가 될 것으로 전망하고 있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 사업지의 교통환경을보면 바로 사업지

주변에는 지제역 SRT, KTX이 지난 2016년12월 이미 개통되어있어 이용시

지제~수서역을 22분이면 이동이 가능해 서울, 부산, 목포 등 광역 접근성이

우수하며 경부선 서정리역, 지제역과의 총 9.45KM를 연장하는

수원발 KTX가 2024년 개통예정에 있어 서울을 비롯해 수도권의

이동이 크게 개선될 전망입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 사업지 바로앞의 삼성전자 평택캠퍼스는

최종 총 6개 공장라인을 가동 계획을 갖고있는데요 현재 1공장은

이미 가동중에 있으며 2공장은 올해 연말 가동할 예정으로 현재 7월부터

삼성반도체의 임직원들이 출근이 일부 시작되고 있습니다.

 

1라인의 삼성임직원과 협력 업체의 직원이 약 4만여명에 달하며 2라인이

정상 운영시 약 10만여명의 추가 고용이 예상되고 있으며 6라인까지

완공될 경우에는 약 24만여명이 근무하게 될 예정이라 풍부한 임차 수요를

확보하게 될 것으로 공실에대한 리스크 적을것이며 안정적인 고정수입과

부동산 가치 상승을 볼수있는 투자상품으로 손색이 없어보이네요^^

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 사업지는 삼성전자 평택캠퍼스 정문까지

도보 2분 거리에 위치하고있어 직장인들이 출퇴근에 소모되는 시간 낭비도

 많이 줄일수 있는 직주근접의 입지를 갖고있습니다.

 

삼성전자에서는 임직원의 복지 차원에서 당사 직원이 입주하는 경우

임원급은 70퍼센트, 정규직은 50퍼센트, 비정규직은 30퍼센트까지 월세를

지원해주고 있어 입주자의 부담을 많이 덜어주고 있습니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어

층별 MD구성표입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔

타입별 평면도입니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 시그니어 오피스텔 & 상업시설은

전문 상담원 위주로 1:1 담당 지정 예/약/제로

홍보관 운영을하오니ㅡ추가 궁금사항이 있으시면

아래의 연.락.처로 문의주시면 친절한 상.담.원이

모든 안내를 도와드립니다.