동대문 베네스트2차 오피스텔 분양가

동대문 베네스트2차 오피스텔 분양가

 

 

정부는 아파트 대상으로 취득세 및 양도세, 분양권 전매 제한등의

까다로운 규제를 내놓으면서 투자자들간에는 다소 규제가 적은 관심이

수익형 부동산인 오피스텔로 투자자들이 몰리고 있습니다.

 

특히! 아파트시세는 오를때로 올라벼렸고 아파트 청약 당첨은

하늘의 별 따기 만큼이나 어려운 현실로 내 집 마련이 절실한 20~30대의

젊은 무주택자들이 아파트보다는 대출 및 청약이 비교적 자유로운 오피스텔이

대안으로 여기면서 관심과 열기는 높아지고 있습니다.

 

 

오늘은 대규모의 고용 수요층이 확보되어있으며 초역세권의 입지를 갖춘

오피스텔이며 역세권 주변에는 도시재정비개발사업의 추진 등으로

미래의 가치가 더욱 기대되는 동대문 베네스트 2차 오피스텔에 대해

소개해 드리겠습니다.

 

사업지 주변에는 고려 대학교와 성신여자 대학교, 경희 대학교가

사업지에서 대중교통을 이용하는 동선이며 주변의 대학교에 다니고 있는

학생들과 교수 수요등의 탄탄한 배후 수요를 감안하고 투자를 계획하시는

분들에게는 매우 좋은 소식이라고 볼 수 있습니다.

 

 

동대문 베네스트 2차 오피스텔은 더군다나 주변의 안암동 고대병원 및

경희의료원 등 4개 대학병원에는 약 1만2천여 명의 직장인들의 잠재

수요도 발생하기에 공실에 대한 리스크를 대폭 줄일 수 있겠습니다.

 

 

동대문 베네스트 2차 오피스텔 사업는 청량리역과 연계된 상권으로

현재 청량리역 주변에는 정비구역 지정으로 63빌딩 높이의 업무시설 및

주상복합 아파트가 11개가 2023년에 준공예정이며 구)미주아파트 및

미주상가 재건축 부지에는 현대건설 힐스테이트 오피스텔과

상업시설이 공사중으로 분양가 대비 2~3배 이상 오르고 있다고 하는데

투자자의 관점에서 보면 동대문구의 투자는 안정적인 임대수익 및

시세차익까지 얻을수있는 두마리 토끼를 잡을 수 있는

최상의 특급 상권이라 볼 수 있습니다

 

 

동대문 베네스트 2차 오피스텔 사업는 서울 지하철 1호선 제기동역

1번 출구와 약 100미터 거리에 위치한 초역세권의 위치로

도보로 1분이면 접근이 가능한 입지를 자랑하고있습니다.

 

또한 2024년도에 개통 예정인 동북선이 제기동역과 이어지는 환승역으로

현재도 우수한 상권이나 앞으로 개통후에는 황금알을 낳는 상권으로

부동산 가치 상승과 더욱 높은 임대 수익률을 기대해볼 수 있습니다.

 

 

​동대문 동원베네스타 2차 사업지는 서울시 동대문구

용두동 144-31번지외 17필지에 지어질 예정이며 일반상업지역 및

제2, 3종 일반주거지역 중심미관지구 및 방화지구에

대지면적은 317평에 연면적이 3,332평에달하며 규모는

지하 5층~지상 16층까지 1개동 총 206실로 구성을하였으며

사업지의 입주는 2022년 3월 예정에있습니다.

 

 

동대문 베네스트 2차 오피스텔의 공급 면적 및 타입을살펴보면

▶A 타입 전용면적 6.62평 (복층 +면적 3.53평) 71세대!

▶B 타입 전용면적 6,43평 (복층 +면적 3.14평) 90세대!

▶C 타입 전용면적 8.84평 (복층 +면적 4.73평) 15세대!

▶D 타입 전용면적 10.84평 (복층 +면적 4.72평) 15세대!

▶E 타입 전용면적 17.63평 (복층 +면적 7.15평) 15세대!

모든 호실을 서비스로 제공되는 복층 설계를 적용해 공간 활용도를 높였으며

다양한 타입으로 선택의 폭을 넓혀 취향에 맞는 타입의 선택할 수 있습니다.

 

 

동대문 베네스트 2차 오피스텔에는 다양한 수납 공간과 붙박이장이

제공될 예정이며 최첨단 IOT 홈네트워크 서비스가 제공될 예정으로

내, 외부에서 언제나 모바일로 간편하게 난방 및 조명, 냉방 제어가 가능해

편리한 주거 환경을 갖추고있으며 세대 내에는 에어컨 및 세탁기,

냉장고 등 기본으로 필요한 가전 제품들이 옵션으로 제공될 예정이어서

좀 더 편리하게 주거 환경을 누릴 수 있을 것입니다.

 

 

동대문 베네스트 2차 오피스텔 사업지는 자연친화적이고 청정한

환경을 갖추고있는 입지로 가까운 거리에는 정릉천과, 청계천이 자리잡고있어

가벼운 운동과 산책을 즐길수있으며 인근에는 롯대 백화점과

동대문 패션타운, 대형마트등 다양한 편의 인프라가 충분히 구축되어 있으며

재기동역 주변의 도시 재정비 사업이 이어지고 있어 이로인해 개발사업이

완료시에는 더욱더 쾌적한 주변 환경이 될것으로 전망할수 있습니다.

 

 

동대문 베네스트 2차 오피스텔 사업지의 교통 환경을 보면 이미

예비타당성 조사를 통과한 GTX-B 노선의 청량리을 중심으로

남양주 마석역~청량리역~서울역 여의도~부평~인천송도를 연결하는 사업이며

2021년 착공을 앞둔 GTX-C 노선은 양주~의정부역~청량리~삼성역~금정~

수원역사업으로 청량리역을 GTX환승역으로 청량리에서 여의도는 10분,

삼성역까지 16분이면 이동이 가능해 향후 이 지역이 동북권의

핵심 주거지로 부상하게 될 가치 있는 곳으로 부동산가치는

크게 상승할것으로 예상할 수 있습니다.

 

 

동대문 베네스트2차 오피스텔

유닛사진 몇장 올립니다.

 

 

동대문 베네스트2차 오피스텔의

유닛사진 몇장 올립니다.

 

 

동대문 베네스트 2차 모델하우스는

전문 상'담'원 위주로 담당 지정예약제로

운영을하오니 분'양'가등의 추가 궁금사항이

있으시면 아래의 연'락'처로 문의주시면

친절한 상'담'원이 안내를 도와드립니다.