힐스테이트 하버하우스 오피스텔

힐스테이트 하버하우스 오피스텔

 

 

정부는 고강도 주택시장 규제를 중심으로한 12. 16 대책 발표이후

서울지역 고가 아파트의 거래 비중이 점차 줄어드는 것으로 나타나고있습니다.

 

작년 하반기에 시세 9억원 이상의 고가 아파트 거래 비중이 30% 정도를

차지하여 집값 상승을 주도했는데 12.16 규제 발표 이후

절반 수준으로 하락하였다고 합니다.

 

이렇게 12. 16 대책의 강력한 규제로 인해 고가 아파트 위주로 관망세가

커질 것으로 예상되며 서울 집 값은 2주 역속 상승폭이 하락되었다는

아파트 거래소식이 전해지 수요층간에는 아파트 규제가 강화되면서

수익형 부동산으로 눈을 돌리고있는 분위기 투자 수요층들은 오피스텔이나

근린생활시설과 같은 상품도 인기가 얻고있지만

생활형 숙박시설에 부각되면서 주목받고 있다고 합니다.

 

 

​생활형 숙박시설이란 소유주가 직접 거주하거나 임대형태 및

위탁 관리운영방식으로 수익 발생이 가능한 주거형 숙박시설을 말합니다.

 

시설의 고급화와 서비스가 높아진 호텔과 임대 수익의 목적인 오피스텔,

환금성과 실거주가 가능한 아파트, 객실 임대, 숙박이 가능한 레지던스들의

장점만을 합쳐놓은 부동산이 생활형 숙박시설이라고 보시면 될듯합니다.

 

많은 분들이 알고계신 생활형 숙박시설은 공급이 많이 있지만 기존의

생활형 숙박시설은 임대의 방식으로 수익 목적 및 저가형 상품으로

구성되어있어 빛을 바라지 못한 부분이 많이 있었는데요

오늘 소개할 생활형 숙박시설은 주거와 호텔 서비스, 임대수익,

가치 상승, 숙박까지 모두 가능한 생활형 숙박시설로 6성급 호텔의

특급 서비스를 접목하여 입주민과 투자자들까지 모두 만족도를 더욱 높일

것으로 예상되며 오늘 소개해드릴 수익형 부동산은 힐스테이트 하버하우스 생활형 숙박시설입니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스가 들어설 인천시 신흥동 일대는 인천내항 재개발 사업의

최대 수혜 지역으로 손뽑히는 지역 입니다. 인천 내항 재개발 프로젝트는

내항 일대를 관광 지구 및 해양문화 지구로 재개발 하는 사업으로 국제 해양

도시를 목표로 개발되며 황황해권 해양 관광 중심지로 육성할 것으로

미래가치에 대한 기대감도 커지고 있습니다.

 

인천내항 재개발 프로젝트가 완료시에는 약 67만명의 신규 고용창출의

효과를 비롯해 약 6조 9,000억원에 달하는 생산유발 효과를 예상하고있습니다.

 

이로인해 지역 및 국가 경제 활성화는 불러올수있을것으로 보이며

인천 내항 재개발 사업지와 접해있는 힐스테이트 하버하우스의 수요층은

더욱 탄탄해 질 것으로 예상을하고있습니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스의 시공사는 2019년 아파트 브랜드 파워 1위,

도급순위 2위인 현대건설이 시공될 예정이며 힐스테이트 브랜드는

대한 민국 주거 문화를 이끌어온 대한민국 대표 아파트 브랜드로 같은

지역에 같은 면적의 동일 생활권을 누리는 주거지에서도

대형 브랜드의 아파트 값 차이를 볼 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스는 세계적으로 알려져 있는 시드니의 달링하버,

런던의 사우스 뱅크의 공통점은 관광객을 모으는 지역의 명소라는 점과

노후된 항만을 개발해 워터프런트의 도시로 변신을 성공한 사례를 볼수가있는데요

 

 

힐스테이트 하버하우스가 들어설 인천 내항은 1974년 갑문 시설을 갖춘

8개 부두로 운영해 인천 경제를 이끌어왔으며 2000년대부터

송도 국제신도시 및 인천 신항, 서구 북항이 완공되며

인천 내항 개발의 필요성이 대두된 곳입니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스의 개발호재로는 인접한 인천 내항 항만

개발 착수되어 개발 기대감이 상승했습니다.

 

행양수산부, LH, 인천광역시 등의 주관으로 1부두, 8부두, 조차장,

세관 공원, 제2 국제 여객터미널 부지에 2025년까지 약 1조원을 투입해

1단계 8부두 상상 플랫폼 부지조성 2단계 1, 8부두 조성 공사 3단계 상부 건축물

시설 공사가 개발될 예정에 있으며 인천내항 재개발이 완공시에는 천지개벽

 수준으로 변화될 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스는 인천 내항과 맞닿아 있어 최대 수혜를 예상하며

단지는 전 세계의 아름다운 하버 하우스를 벤치마킹한 사업으로

아름다운 항구도시 프리미엄과 함께 호텔같은 라이프 스타일을

누릴 수 있는 주거 공간이 제공될 예정입니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스는 인천광역시 중구 신흥동 2가 54-8 일원에 지어질 예정으로

대지면적 2,204.29평의 대비 면적에 ​규모는 각 2개동으로

A동에는 지하 6층~최고 39층까지 280실과 B동 지하 6층~최고 42층까지 987실로 구성을하였으며

총 1,267실의 생활숙박시설 및 근린생활시설로 조성될 예정입니다.

 

타입별을보면 1-2인 가구를 위한 스튜디오형 타입 987실 및 3~4인 가구를 위한

고급 주거형 타입 280실로 로 구성을하였으며 부티크 하우스의 고급스러운

디자인과 럭셔리한 호텔식 서비스가 제공되며 파노라마 오션뷰와 도심뷰를

누릴수있어 최근 가장 선호하는 상품으로 주목받고 있습니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스는 호텔보다 더 호텔 같은 집으로 컨시어지

오피스로 호텔식 서비스를 제공과 코워킹 라운지 서비스와 레스토랑에 조식과 카페,

실내 수영장, 실내 골프 연습장, 피트니스, 요가, 와인 북 라운지,

실내 플레이 그라운드, 필라테스, 스크린 골프장, 커뮤니티 라운지,

게스트룸, 연회장, 어린이 놀이터, 프라이빗 락커, 우편물 보관실,

택배 보관실, 냉장 택배 보관실 등이 제공되어 세계적인 부티크 하우스에서

24시간 동안 언제나 여가 및 문화, 스포츠 시설을 편안히 누릴 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스 호실은 고급스러운 인테리어 제공으로

 Teal Ocean, Coastal Blue, Beach Sand와 같은 따뜻하고 고급스러운

마감재를 사용하여 부티크 호텔 스타일과 레지던스의 장점인 발코니는

아이들 놀이방 및 여유롭게 차 한 잔 할 수 있는 홈카페 등으로

다양하게 활용할 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스 교통 환경을 살펴보면 가까이에는

수인선 숭의역이 위치해 있는 역세권 프리미엄 단지이며 그 외

경인 고속도로와 인천I.C 및 제2외곽순환 고속도로 또한 인접되어 있어

대중교통 이용이 편리하게 이동이 가능하며 향후 인천발 KTX 송도역 완공과

제2경인선, 제2공항철도, 영종내부1순환철도 개통까지 예정되어 있어 향후에는

지금보다 훨씬 더 개선된 교통 환경을 프리미엄을 누리실 수 있을 것으로 예상합니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스 사업지 인근의 편의 인프라 시설을보면 인근에는

이마트와 신포시장, 도원 수영장, 인하대 부속병원, 인천 축구 전용 경기장등의

편의시설과 가까운 거리에 위치한 용현 학익지구 및 송도 신도시등의

고품격 생활 공유할 수 있어 다양한 편의 시설을 누릴 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 하버하우스 모델하우스는

전문 상/담/원 위주로 담당 지정 예약제로

운영을하오니 분/양/가등 궁금사항은

아래의 연/락/처로 문의주시면 상/담/원이

안내를 도와드립니다.