청주 탑동 힐데스하임 모델하우스 정부는 12.16 부동산 대책 이후로 2.20을 연이어 발표하며 강남지역과 마용성(마포.용산.성동구)의 지역의 고가 아파트는 대출과 전매제한등의 까다로운 대책 규제를 피해 수용성(수원, 용인, 성남) 등으로 옮겨가는 풍선 효과를 보였는데요 사실 12.16 대책 이전부터 규제를 강하게 하겠다는 정부 정책의 연속성이 시장에 강한 규제를 하고 있지만 포괄적이지 않아서 규제가 없는 곳으로 투자자가 이동하는 모습을 보이고 있는 분위기입니다. 지난해부터 청주 지역의 아파트 시장이 다시 살아 움직이고 있습니다. 오늘 소개해드릴 아파트는 청주 탑동2구역 주택재개발 정비 사업으로 단지가 들어설 사업지는 청주시 상당구 탑동 233-25번지 일원에 대지 면적은 61,800㎡에 건축 면적이 1..
힐스테이트 청량리역 분양가 [상가/오피스텔] 힐스테이트 청량리역 오피스텔 & 상업시설이 들어설 구)미주상가는 70년대부터 청량리를 대표하던 상가로 서울 강북지역내 최고의 상권과 교통망의 허브의 역할을 해왔던 지역으로 알려져있는 지역입니다. 청량리역 주변에는 초고층 아파트단지가 개발되고있는데요 청량리 롯데캐슬 SKY-L65 단지와 한양 수자인단지가 스카이라인을 형성과 효성 해링턴 플레이스단지까지 총 3개의 고층 아파트가 들어서면 청량리역 주변에는 신주거단지가 조선되며 낙후된 청량리역 주변은 천지 개벽 수준으로 변화되고있습니다. 이러한 가운데 대형 건설사인 현대건설이 구)미주상가 B단지에 대규모의 오피스텔과 근린생활시설 분양 계획이 있어 힐스테이트 청량리역 상가 / 오피스텔에 관심을 갖고있는 분들이 많아 소..
남성역 동양라파크 사당2차 정부는 12.16등의 집값 안정화 규제를 연이어 발표를 하고있지만 서울 및 수도권 지역의 집값이 크게 상승하고 있어 내 집 마련의 꿈은 멀어져만 가고있는 분위기입니다. 부동산 정책의 효력이 없어지자 서민들의 내집마련의 꿈을 이루려면 어떻게 내집 마련에 고민이 깊어지는데요 서울은 더이상 아파트를 지을 부지가 없기에 내 집 마련을 위해서는 재개발 및 재건축 그리고 최근 성공적으로 저렴한 공급가로 내집 마련의 기회를 얻을수있는 지역주택조합 아파트가 정답으로 보여집니다. 지역주택 조합아파트는 사업부지 확보가 완료된 사업지는 재개발 사업이나 재건축 사업방식대비 다소 간소한 행적 절차로인해 빠른 입주와 저렴한 공급가로 내집 마련할수있는 장점을 갖고있는데요 오는 소개해 드릴 아파트는 상도..
화성 남양 서희스타힐스 5차 모델하우스 정부는 고가 주택을 대상으로 대출 규제와 전매강화등을 담고있는 12.16대책이후 서울 지역 고가 아파트 시장이 양극화되는 양상을 보이고있습니다. 수도권 남부의 수원, 용인, 화성 지역은 신분당선 발표와 GTX노선의 착공으로 완공시에는 강남권 진출입이 수월함과 대형 호재들을 품고있어 최근 아파트값이 큰 상승세를 보이고있습니다. 글로벌 컨설팅사인 맥킨지는 2025년 세계 4대 부자도시로 CNN에서 예견됨을 발표하였습니다. 화성시는 전국에서 가장 젊은 도시 1위이며 2017년, 2018년 대한민국 전국 1위의 도시이며 1인당 GRDP가 6만7887달러(약 7,376만원)에 달하며 화성시는 GRDP가 지속적으로 연간 약10%의 증가세를 보일것으로 예상하고있습니다. 화성시에..
화성 공장 매매 동서 산업단지 신축 공장 향남 상두ic 반갑습니다. 오늘 소개해드릴 공장은 화성시 향남읍 상두리 145-10 번지 일원에 대지면적 약 10,400여평의 부지에 분양 면적이 400여평~ 약 6,000여평까지 다양한 면적으로 14개의 필지로 구성된 공장 부지입니다. 위의 공장 이미지는 추후 계약자와 협의후 지어질 이미지 사진입니다. 현재 동서 산업단지는 부지의 토목공사가 완료된 상태이며 도로 포장까지 완료된 상태이며 공장 인허가가 완료돼있어 즉시 신축 공사가 가능합니다. 화성 공장 동서 산업단지는 우수한 교통망을 갑춘 입지를 자랑합니다. 지난해인 2019년 8월 30일 개통한 향남 동서간선도로의 상두 i.c와 접한 교통망을 갖추고있으며 동서 간선도로에서 사업부지까지 40피트 츄레일러 대형차량..
시티필드 미추홀 인천 인하대역 상가 분양 정부는 12.16 부동산 안정 대책으로 부동산 시장에 강력한 규제가 이어지면서 아파트 투자가 몰렸지만 정부에서 민간 아파트 분양가 상한제등 부동산 대출 규제와 전매 제한등의 규제로인해 수익형 부동산으로 투자자들의 발길이 옮겨지고 있는 분위기입니다. 수익형 부동산은 지역이 아니라 자리잡고있는 입지가 더욱 중요하기 때문에 고정수요 및 유동 인구가 확보된 상권을 바탕으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있기 때문으로 사업지 인근에 대규모 주거 단지와 다양한 문화 시설이 밀집된 환경을 갖춘곳이라면 성공적인 투자릐 효과를 얻을 수 있습니다. 오늘 소개해드릴 수익형 부동산은 최근 인천에서 큰 화재를 불러오고있는 인천 용현 학익지구에 위치한 시티필드 미추홀 상업 시설이 투자 ..
힐스테이트 하버하우스 오피스텔 정부는 고강도 주택시장 규제를 중심으로한 12. 16 대책 발표이후 서울지역 고가 아파트의 거래 비중이 점차 줄어드는 것으로 나타나고있습니다. 작년 하반기에 시세 9억원 이상의 고가 아파트 거래 비중이 30% 정도를 차지하여 집값 상승을 주도했는데 12.16 규제 발표 이후 절반 수준으로 하락하였다고 합니다. 이렇게 12. 16 대책의 강력한 규제로 인해 고가 아파트 위주로 관망세가 커질 것으로 예상되며 서울 집 값은 2주 역속 상승폭이 하락되었다는 아파트 거래소식이 전해지 수요층간에는 아파트 규제가 강화되면서 수익형 부동산으로 눈을 돌리고있는 분위기 투자 수요층들은 오피스텔이나 근린생활시설과 같은 상품도 인기가 얻고있지만 생활형 숙박시설에 부각되면서 주목받고 있다고 합니다..
오목교역 스카이하임 분양 홍보관 정부의 대입 정시 비율을 높이겠다는 교육 정책 발표로 인해 서울의 강남, 목동 등 이른바 학군이 좋은 지역의 주택 가격이 꿈틀대고 있습니다. 수능 시험 성적으로 서열을 정하는 정시에서 명문 학교 학생이 상대적으로 유리하며 자사고, 외고 폐지될 예정으로 목동, 대치동, 중계동의 학군 지역의 쏠림이 더 심해질 것이란 우려가 나타나고있습니다. 오늘 소개해드릴 아파트는 잘 알려진 목동 학군의 입지를 갖고있으며 지하철 5호선 8번 출입구와 직접 연결이라는 초 역세권과 풍부한 생활 인프라까지 잘갖춰져있는 입지에 지역내 랜드마크급으로 지어질 오목교역 스카이하임 주상복합 아파트는 서울시 양천구 목1동 405-300번지 일원에 지어질 예정으로 규모는 지하 6층~지상 37층 까지 아파트 3..
호매실역 더리브스타일 수원 호매실 오피스텔 2020년 1월 15일 국토부는 신분당선을 수원 호매실지구 까지 연장하는 사업이 예비 타당성 조사를 통과했다고 밝혔습니다. 신분당 연장 사업은 서울 강남역~분당~수서~수원 광교까지 운행하던 노선을 광교중앙역~화서역~호매실지구까지 약 8㎞를 연장하며 인덕원~동탄역까지 복선 전철(수원 월드컵경기장역) 및 화서역 등과 연계된 사업으로 수원 지역의 숙원이었던 신분당선 호매실역 연장 사업 추진이 확정 되어 지역 주민들은 큰 호응을 얻고있습니다. 수원 장안구와 권선구 지역의 분당을비롯해 강남권 접근성이 크게 개선할 것으로 예상하며 호매실에서 강남까지 버스를 이용할경우 약2시간 정도 걸리던 이동 시간이 신분당선이 개통시에는 47분만에 강남으로 이동할것으로 예상하고있습니다. ..
용인 명지대역 서희스타힐스 주택전시관 서울지역의 주택가격 상승으로 인해 주택시장 안정화를 위해 정부는 아파트를 대상으로 고강도 규제로인해 서울 지역내의 고가 아파트 거래가 주춤하는 분위기입니다. 이로 인해 내 집 마련의 위한 수요가 서울 및 수도권 도심으로 출퇴근이 용이한 수도권 지역으로 수요층들이 몰리고 있습니다. 오늘 소개해드릴 아파트는 대규모의 호재를 품고있으며 광역 교통망을 갖추고있는 용인시청 인근에서 일반 분양 아파트인 용인 명지대역 서희스타힐스가 선착순으로 동호수를 지정중에있는데요 사업지는 우수한 생활 인프라 입지 조건과, 투자 가치를 누릴수있다고 합니다. 용인 명지대역 서희스타힐스 아파트는 용인시 처인구 역북동 233번지 일원에 들어서는 아파트로 처인구에 공급된 아파트 중에 최대 규모인 총 ..
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