화서역 파크 푸르지오 상가 홍보관

화서역 파크 푸르지오 상가 홍보관

 

 

그동안 정부의 다양한 주택시장 규제가 쏟아져 나오면서

부동산 투자에서는 주택시장보다 상업시설이나 토지에

눈길을 돌리고있는 분위기입니다.

 

오늘은 단지내 상가를 분양하는 화서역 파크 푸르지오 상업시설은

주택시장 규제보다 자유로운 수익형 부동산으로 열기가 뜨거워지면서

주목받는 사업지로 떠오르고 있습니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 사업지는 수원시 장안구 정자동 대유평지구 2-2블록에

지상 1층부터 3층까지 총 80개 호실로 오피스텔동 상가 70개 호실 및

근린생활시설은 아파트 단지내 상가 10개 호실로 구성을 하였으며 단지 내

아파트 2,355세대 및 오피스텔 458호실을 품고있어

고정배후수요를 확보하고있습니다.

 

아파트 및 상업시설은 2021년 8월 완공 예정으로 실사용 목적 및

임차인 확보를 하기에도 훨씬 유리한 조건을 갖췄으며 사업지 기준

반경 500m 내 당 아파트포함 우방아파트 등의 세대수가 6,074세대가 있으며

반경 1km 내 21,914세대의 대규모의 주거 밀집 인구까지

 흡수할 수 있는 입지를 갖추고있습니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 상가의 129호~138호 10호실은 층고 5M

천정고 3.75M로 아파트 출입구 단지상가의 면적은 전용 11.6평~16.81평까지

다양하게 구성을하였으며 추천 업종은 편의점, 부동산, 미용실, 분식점,

마트, 약국, 커피숍, 베이커리, 세탁소, 휴게음식점 등의

다양한 업종이 가능할듯합니다.

 

오피스텔 1층의 상가는 층고 5M 천정고 3.75M로 28호실로

구성을 하였으며 공급 전용면적 7.2평~36.41평으로 다양하게

구성하였으며 추천 업종을보면 편의점, 휴대폰가게, 부동산,

베이커리, 커피숍, 안경점, 마트, 애견샵, 미용실 등등~~

 

​2층은 22실로 층고 4.5M 천정고 3.2M로 전용면적 14.94~36.71평으로

다양한 면적으로 추천 업종은 프랜차이즈 식당, 당구장, PC방,

병의원, 학원, 네일샵, 피부미용 등등~~

 

3층은 층고 4.5M 천정고 3.2M 20실로 전용면적 8.98평~19.78평으로

구성되어 있으며 은행, 피부과, 정형외과, 소아과, 한의원, 동물병원,

보습학원, 입시학원 등 추천하며 3층에는 옥상정원이 있으며

서비스 테라스가 잘 되어 있습니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 상가는 입지환경이 우수한 입지로 사업지는

수성로 및 대평로 대로변의 입지로인해 접근성과 가시성이 뛰어나며

단지 바로 옆 스타필드 수원점은 지하 8층~지상 8층의 규모로

스타필드 안성점 대비 133% 규모로 들어서며 2020년말경

착공하여 2024년도 완공 예정입니다.

 

이로인해 직접고용 약 5,320여명, 및 간접고용 창출만

약 21,280여명의 효과를 전망하고있습니다.

 

 

고객 분들이 여쭤보시는 것 중에 현장바로 옆에

스타필드가 들어오면 파크푸르지오 상가는

오히려 더 손해인것 아니냐는 질문을 하시는대요

 

스타필드에 가보신 분들은 아시겠지만 스타필드에 입점하는 업종과 아파트

업종들이 다 다르기에 인구 유동량으로 상가 활성화는 더욱 활성화되어

장사가 잘되고 대중교통을 이용한 다른 지역 인구까지 흡수할 전망입니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 옆 스타필드에는 신세계 백화점 및 이마트트레이더스,

명품관, 수입차 전시관(벤츠, BMW, 볼보, 테슬라 등), 별마당 도서관,

스포츠 몬스터로 모든 스포츠가 가능한 공간이 조성됩니다.

 

스타필드 하남점 및 고양점등의 스타필드에는 주말이면 많은 사람이

줄을서서 입장할정도로 방문하는데 스타필드 수원점이 오픈시에는

유동 인구가 어마어마한 곳이 될것으로 예상하고있습니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 사업지 건너편에 현재 운영중인

화서역 주차장 부지에 화서역 복합환승센터를 건립하는 사업이

21년 10월 착공하여 23년 11월 완공예정으로 환승센터는 화서역과

기존 보행로 및 스타필드 브릿지 연결하여 저층부에는 근린생활시설과

커뮤니티 시설이 들어서며 고층부에는 행복주택 시설이 들어설 예

정이라고 합니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 상업시설의 교통 환경을 살펴보면

인근에는 1호선 화서역이 자리하고 있으며 신분당선 연장 확정으로

더블 역세권을 형성할 예정입니다.

 

2027년에 신분당선 연장선이 개통예정이고 2024년에는

스타필드 수원점, 2022년 말에 준공할 계획인 화서역 복합환승센터 개발 등까지

다양한 호재로 당 상가의 프리미엄 상승 기대감이 커지고 있습니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 상업시설 사업지 주변에는 다양한 개발 호재를 품고있는 입지로

인근에 개발 예정인 서수원 R&D 사이언스 파크 호재로인해

1조원의 경제효과와 약 1만6400개의 일자리 창출이 가능할것으로

전망하고 있으며 인근의 일월 저수지에 수원 수목원이 이미 공사중에 있으며

정자지구와 화서지구, 천천지구 모든 수원에서는 주거환경이 우수해

부족함이 없는 지역으로 화서역 주변의 인프라는 매우 훌륭하하여

유동 인구가 많이 다닐수밖에 없어 상업시설 투자 시

안정적인 지역이라고 할수있는 입지입니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 상업시설은 현재 사전 입주 의향서를

접수받고있는 중이며 편의점이나 약국, 핸드폰 매장, 부동산,

태권도학원, 피아노학원, 병의원, 유명 프렌차이즈, 음식업종,

커피숍, 대형마트, 한의원등의 인기 업종은 유리한 호실 경쟁이 치열할것으로

 예상하오니 관심있으시면 하루 빨리 방문하시어 좋은

입지 선점하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

화서역 파크 푸르지오 상가

층별 MD 구성입니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 현장

상가 사진입니다.

 

 

화서역 파크 푸르지오 상가 분양사무실은

정확한 상담을 위하여 전문 상'담'원 위주로

담당 지정 예'약'제로 운영을하오니 추가

궁금사항이 있으시면 아래의 연'락'처로 문의

주시면 상'담'원이 안내를 도와드립니다,.