시흥 군자 서희스타힐스 모델하우스

시흥 군자 서희스타힐스 모델하우스

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 아파트가 들어설 시흥시의 경우

아파트 거래가가 지속적으로 상승하고 있으며 앞으로도

신도시 개발에따라 인구수가 지속적으로 상승할 요소가 충분하고

신규 아파트의 분양소식이 적다보니 새로운 주택에 대해서

관심갖는 분들이 많습니다.

 

시흥시는 노후화된 아파트에 거주하는 세대들은 새 아파트로

이주하려는 수요층이 많으며 개발 호재또한 풍부해서 앞으로

부동산 가치의 상승의 여력이 충분한 입지를 갖추고있습니다.

 

 

오늘 소개해드릴 아파트는 대단지 규모이며 숲세권 단지로 조성될

시흥 군자 서희스타힐스 단지를 소개해드립니다. 단지는 최초 지역주택조합

방식의 사업으로 조합원분을 제외한 일반분양 아파트입니다.

 

간단히 청약관련에 대하여 알아보면

▶ 1순위 자격 조건을보면 일단 청약 청약 통장 가입후

2년 경과 및 납입횟수 24회 이상이 되어야하며

5년내 당첨자가 세대에 속하지 않으며

민영주택 2주택 소유자가 아니어야 합니다.

 

▶ 시흥시는 조정대상지역 대상으로 가점제로 75% / 추첨제25%

적용 당첨시 재당첨제한 7년 적용을 받으며 당첨시

포기자 및 부적격자또한 당첨자로 간주됩니다.

 

▶​ 중도금 대출 부분을보면 대출 LTV 50%, DTI 50% 이내 가능하며

2주택이상(예외주택수 제외확인) 신규구입 주택 담보 대출이 불가능하며

소유권 이전등기일까지 분양권 전매가 제한되며 3억원이상

아파트 구입시 자금 조달계획서 의무신고를 해야합니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 아파트는 경기도 시흥시 거모동 293번지 일원에

지하 2층부터 지상 8층~20층까지 15개 동에 총 916세대중

조합원 물량을 제외한 353세대를 일반분양을 합니다.

 

공급 면적은 수요층간에 가장 선호도가 높은 중소형 위주의 면적으로

전용 59A타입, 59B타입, 84A타입으로 2가지의 면적에

3가지의 타입으로 구성을 하였습니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 아파트 단지는 충분한 동간 거리로

사생활 침해를 최소화 하였으며 남향 및 남동, 남서향 설계로 채광 및

맞통풍 구조의 판상형 4베이 3룸(일부 세대 제외) 설계를비롯해 공간 활용을

 높여주는 다양한 수납공간이 제공될 예정입니다.

 

또한 단지내에 아이들이 편리하고 안전하게 등원을할수있는

드롭존 공간이 제공되며 단지내에는 입주민의 건강과 여가를 누릴수있는

다양한 커뮤니티 시설이 제공되는데요 시설에는 휘트니스센터, 어린이집,

작은도서관, 맘스테이션, 웰빙 텃밭 등 입주민을 위한 시설들이 제공될 예정입니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 아파트는 무인경비 시스템으로 운영될 예정이며

거실동체감지기(일부세대), 세이프티 시스템, 스마트폰을 이용한

홈네트워크 제어가 가능한 스마트 시스템, 일괄 소등, 가스차단,

대기전력차단, 자연환기시스템 등 에너지세이브 시스템, 친환경 마감재를

활용한 고급스런 인테리어로 웰빙 시스템도 적용될 예정입니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 단지의 교통 환경을 보면 먼저 지하철 4호선

신길온천역을 비롯해 트리플 환승역으로 예정역인 시흥시청역까지

차량으로 10여분 거리에 위치하고있으며 현재 시흥시청역은

소사~원시선구간인 서해선이 개통돼 있으며 2024년에는 신안산선과

 2025년 월곶판교선이 개통 예정으로 수도권 서남부 지역을 연결하는

핵심축으로 심각한 교통난을 해소함과동시에 지역 주민들이 서울 도심으로

이동하기 편하도록 주변 교통환경이 크게 개선될 전망입니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 아파트 단지에서 자차 이용시에는

인근의 군자로를 이용해 안산 단원지역 및 시화로 이동이 편리하며

영동고속도로를 이용한 우수한 광역 교통망을 갖춰 서울을비롯해

주변 도심간 이동성이편리한 입지를 갖추고있습니다.

 

거기에 이미 개통한 수인분당선으로 안산~수원~분당까지 연결되면서

경기도 남부권을 환승없이 자유롭게 이동할 수 있어 출퇴근 및

등하교하기에 빠른 이동이 가능해졌습니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 단지의 교육 환경을 보면 사업지를 기준으로

반경 2KM이내에는 도일초등학교와, 군자중학교, 디지털과학고교가

가까이 자리잡고있어 있으며 인근의 배곧신도시에는

서울대 시흥캠퍼스가 들어설 예정으로 교육환경이 더울 좋아질것으로 보이며

사업지는 ​안산 생활권으로 학원이나 다양한 교육 시설들이 많이 있어

이를 통한 사교육에 대한 부분도 걱정을 덜 수 있습니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 사업지는 군자봉 및 본향산으로

둘러싸인 쾌적한 숲세권 아파트단지이며 마전저수지를 비롯해

골프장, 승마장, 가까운 곳에서 자연의 숨결까지 느낄 수 있는

시흥중앙공원, 시흥갯골 생태공원등도 주변에 있어 아이들에게

훌륭한 체험학습 등의 기회도 제공을 할 수 있으며 레저생활도

즐길 수 있는 장점을 가진 아파트로 보입니다.

 

 

​시흥 군자 서희스타힐스 단지의 생활 인프라를 살펴보면

가까이에는 홈마트 및 진로마트, 농협하나로마트, 재래시장에서

장을 보기에도 편리하고 군자 중심권의 편의시설을 충분히

이용하실 수 있는 입지이며 차량으로 약간 만 이동하면 이마트 및

롯데마트, 홈플러스, 시흥 프리미엄 아울렛 이용이 편리한 입지이며

사업지는 시흥 및 안산의 더블 생활권으로 편리한 기존 도심의

생활 인프라를 누릴 수 있는 입지입니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 단지 인근에는 장현지구와 1만여 세대 규모와

시흥 거모 공공주택지구의 신도심 개발 사업으로 총 1만8,412세대 규모로

개발되는 사업지와 인접해있어 탄탄한 생활 인프라를

공유하는 등 미래가치가 우수하다 볼 수 있습니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 단지가 위치하고 시흥시 지역은

자족 도시로 대규모의 산업단지가 가동 중에 있는데요

 

국가산업단지에 근무하고 있는 종사자만 250,000여명의

종사자들 역시 해당 현장의 배후수요가 될 것으로 예상하고있으며

교통망 인프라와 택지개발사업의 본격화로 외부에서 많은

인구가 유입될 것으로 예상을 하고있습니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 아파트의

타입별 평면도입니다.

 

 

시흥 군자 서희스타힐스 모델하우스는

담당 지정 예'약'제로 운영을하오니

추가 궁금사항이 있으시면 아래의

연'락'처로 문의주시면 진절한 상'담'원이

모든 안내를 도와드립니다.