여수 서교 센트럴파크 서교동

여수 서교 센트럴파크 서교동

 

 

현 정부는 아파트를 대상으로 정책과 규제로 인해 실질적인

실수요자까지 내집마련에 어려움을 격고 있는데요 정책과 규제도 문제이지만

하루가 다르게 상승하는 주택 때문에 엄두를 못내고있는게 현실인데요

 

오늘 소개해드릴 아파트는 여수 서교 센트럴파크 아파트는 주변시세보다

합리적인 공급가로 내집마련이 가능해 수요자 분들간에 관심도가 높습니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 아파트가 들어설 여수는 관광자원과 일자리가

풍부한 도시로 여수엑스포를 비롯해 오동도, 거문도, 여수해상케이블카,

백도, 항일암, 금오도비렁길, 진남관, 여수밤바다, 영취산진달래,

이순신대교등으로 1년 365일 관광객이 끊이질 않는 대규모 해양관광 휴양도시인

여수시 서교동에 모든 가치를 품고있는 초고층 프리미엄 아파트를 소개해드립니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 사업지는 여수시 남쪽에 위치하고있으며

북쪽은 광무동, 남쪽은 남산동 동쪽은 충무동과 접하고 있으며

사업지는 전남 여수시 서교동 42-2번지 일원에 지하 5층~지상 최고 34층까지

3개동 규모의 초고층 아파트로 지역내 랜드마크로 거

듭날것으로 전망하고있습니다.

 

공급 면적은 전용 면적 59㎡A타입(59세대) / 59B타입(31세대) /

74㎡A타입(62세대) / 74㎡ B타입(61세대) / 84㎡타입(92세대)로

3가지의 면적에 5개 타입으로 총 305세대로 모든세대를 수요층간에

가장 선호도 높은 준소형 면적으로구성을 하였습니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 아파트는 모든 세대를 남향 위주로 배치를 하였으며

4베이 판상형 구조로 설계를하여 우수한 채관성과 환기성이 우수해

쾌적한 주거 환경을 입주민에게 제공될 예정입니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 단지내에는 입주민의 건강과 여가를 누를수있는

커뮤니티 시설에는 입주민 전용 피트니스센터 및 독서실 등이 제공될 예정이며

당 사업지의 지상 1층~지상 2층까지 상업시설이 들어설 예정으로

각종 편의시설들을 편하게 이용할수있으며 각 세대에는 편리하고 안전한

홈네트워크 스마트 라이프 시스템 시설 및 입주민들의 건강을 지켜주는

미세먼지 안심 서비스 시설이 제공될 예정입니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 계약자 선착순 100분에게는 두림 동 방열판

시공을 통해 높은 열전도률로 난방비가 약 20%이상 절감효과를 볼수있으며

크렉방지효과를 통해 기존보다 140배 빠른 동 방열판을 시공 후

바닥면의 온도 편차를 측정한 결과 3~7도 정도가 감소 효과로인해

겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하며 난방비 절감 혜택과

유해전자파 차단 효과를 볼수있다고합니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 사업지는 중심상권이 위치해 편리한 교통 환경을

갖추고있는 입지로 단지인근의 버스 정류소에는 26개의 버스노선이 있어

여수 전지역을 신속하고 빠르게 이동하실수 있으며 인근에 자리하고있는

여수 종합버스터미널 및 여수엑스포역 등 차량으로 10분내로

모두 이동이 가능한 우수한 교통망을 갖추고있습니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 아파트 단지에서 자차 이용시의 도로망을보면

인근에 77번 국도 및 엑스포대로, 좌수영로, 충무로, 한재로 등을 통해

도심접근성 및 남해고속도로의 접근성또한 우수해 광양 및 순천 등지로

이동이 편리한 쾌속 교통 중심의 교통환경을 갖추고있습니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 인근에는 중고산 및 연동천, 남산공원, 자산공원,

해양공원, 장군도, 돌산대교, 돌산공원등이 있어 쾌적한 주거 환경을 갖추고있으며

인근에는 여수 낭만포차거리 및 서시장 전통시장, 여수 전남병원,

여수시청 여서청사와 등 완벽한 생활환경 인프라가 잘 갖춰져있어

쇼핑과 여가 문화 생활이 가능해 입주민의 높은

삶의 질이 누릴수있을것으로 보여집니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 아파트 단지의 교육 환경을 보면

사업지기준 반경 1km 이내에는 여수진남 초등학교 및

여수중앙여자 고등학교, 여수남산 초등학교, 여수서 초등학교,

여수동 초등학교, 여수 중학교, 여수종고 중학교, 여수공업 고등학교가

위치하고있어 자녀를 두신 부모님들은 수준높은

우수한 학군으로 자녀 교육 걱정이 없을듯합니다.

 

 

​​여수 서교 센트럴파크 아파트가 들어설 여수시는 여수 국사산단 및

경도해양관광단지, 6성급 호텔이나 콘도 등의 숙박시설, 워터파크 등의

상업시설을 개발로인해 지역발전 및 일자리 창출 등으로 수요 확보등으로

서교 센트럴파크 아파트의 미래가치와 프리미엄 상승 두가지

모두를 함께 기대해볼 수 있어 보입니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크가 들어설 여수시의 기존 아파트 시세는

입주년차와 입지에 따라 차이는 있지만 입주 10년차 이내의

여수시내 아파트 매매 시세는 3.3제곱미터당 1,000~1,500만원에 형성되어 있는데

서교 성원쌍떼빌 아파트가 완공시에는 높은 시세차익도 예상할수있으며

당 사업지는 6.3 주택법 개정법에 속해있는 지역주택조합 아파트로

가입조건을보면 청약통장이 필요없으며 전매제한또한 없으며

광주광역시 및 여수, 전남 지역내 6개월이상 거주자 및 무주택세대주 이거나

85제곱미터 1채소유자만 가입이 가능합니다.

 

 

정부는 부동산 정책을 연이어 바뀌면서 다주택자의 보유세 부담 및

거래세 강화 전매금지 강화하는 등 강력한 정책을 내놓는 가운데

서교 성원쌍떼빌 아파트는 평당 800만원대 저렴한 공급가로

내집 마련 할 수 있는 좋은 기회로 보여집니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 아파트의

타입별 평면도입니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 아파트의

유닛 사진입니다.

 

 

여수 서교 센트럴파크 주택홍보관은

전문 상.담.원 위주로 1:1 담당 지정 예.약.제로

홍보관 운영을 하오니 공.급.가등의 추가

문의 사항이 있으시면 아래의 연/락/처로

문의 주시면 친/절/한 상/담/원이

모든 안내를 도와드립니다.