송퍼 이스트플러스 이안 분양가 서울 지역내 아파트 청약시 당첨권이 가점 60~70점까지는 되어야 서울에서의 내 집 마련의 꿈은 이루어질듯 하며 내집 마련의 기회는 쉽지않으며 높은 분양가의 문턱 또한 넘기 힘든 상황은 현실입니다. 그러나 이러한 상황에서 수요층간에는 6.3주택법 강화로 사업 추진의 빠른 속도와 더욱 투명해진 지역주택조합아파트에 대한 관심도가 높아지고 있는 분위기입니다. 지역 주택조합 아파트는 청약 통장이 필요없으며 일정 자격 요건만 충족하면 주변 시세 보다 약 20%이상 저럼한 금액으로 내집 마련할 수 있다는 장점으로 각광받고 있는 아파트입니다. 오늘 소개해드릴 지역주택조합 아파트는 송파 이스트플러스 신축 아파트로 기존 송파 이스트원으로 1차 조합원을 성공적으로 마감을하였으며 현재 2차 조..
원주 더샵 센트럴파크 모델하우스 지난 12월 16일 정부에서 갑작스러운 부동산 규제 발표로 서울 강남권 수요층간에 분위기가 심상치 않습니다. 아직까지는 그동안 정부의 부동산 규제에도 효과가 없었던 서울 및 수도권의 고가 아파트의 상승세가 지난주 대비 절반 수준의 상승률을 보였다고 합니다. 9억원 초과 아파트 대상으로 주택담보대출 축소하거나 15억원 아파트의 대출을 전면 금지한 이번 대책으로 고가 아파트를 중심으로 매수심리가 위축되고 있는 가운데 이번 아파트의 규제 발표 영향으로 9억원 이하 아파트는 일부 지역에서 상승세를 지속하는 풍선효과가 나타나고 있으며 기존 입주 아파트 보다는 비교적 초기 자본이 저렴한 미분양 아파트의 선호도가 높은 것을 볼 수 있습니다. 지난 12월 16일 강도 높은 부동산 대책을..
대전 산내 이안 아파트 최근 정부의 다양한 규제를 갖고있는 부동산 규제 발표에도 신규 아파트의 거래 시세는 꾸준한 상승세를 이어가는 가운데 최근 지난 6.3 주택법 개정이후 수요층간에는 가격이 저렴한 지역 주택 조합아파트에대해 선호도가 높아지고있는 분위기입니다. 오늘 소개해드릴 아파트는 대전 동구에 위치한 지역주택조합아파트인 대전 산내 이안 아파트가 주변시세보다 월등히 저렴한 공급가로 선착순으로 동호수를 지정중에있어 투자자를 비롯해 실수요자들의 눈길을 끌고 있습니다. 대전 산내 이안 아파트는 지역주택조합 아파트로 가장 중요한 부분인 토지 확보가 약 96%가량 이뤄져있어 보다 안정적인 사업 추진이 가능하며 당 사업지는 6.3주택법 개정에따른 조합원 모집 전에 신고필증을 득하였으며 타 아파트 대비 저렴한 공..
황학동 1010 센터팰리스 최근 정부의 까다로운 부동산 규제에도 아파트 가격이 지속적으로 상승세를 보이는 가운데 더욱 까다로운 지역주택조합 아파트 주택법 강화로인해 지역주택조합 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 추세입니다. 지역주택조합아파트는 재건축조합과 재개발 조합아파트보다 다소 간소한 행정적인 절차로 입주시점이 빠르며 일반 아파트 분양가보다 저렴한 공급가로 보다 쉽게 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있을 것의 장점을 갖고있습니다. 오늘 소개해드릴 지역주택조합아파트는 서울시 중구 황학동에 위치한 주상복합건물 황학동 1010 센터팰리스 아파트로 사업 규모를보면 지하 5층~지상 21층까지 3개동에 아파트 총 369세대를 비롯해 근린생활시설 및 업무시설 및 부대복리시설로 구성을하였으며 사업 대지 면적은 8,..
인천 유림노르웨이숲 에듀오션 신흥동은 아파트 규제대상제외 지역에서 벗어난 비규제지역으로 전매 제한 6개월로 유림노르웨이숲 에듀오션 아파트 & 아파텔이 들어서는 중구 신흥동은 지난 17년만의 단비 같은 신규 아파트 공급으로 갈아타기위한 대기 수요층으로 관심도가 높은 단지입니다. 부동산 114에 자료에 의하면 인천 중구 신흥동은 2002년 경남 아너스빌 408세대 아파트 분양 이후 17년간 신규 분양이 없었던 곳입니다. 인천 유림노르웨이숲 에듀오션은 인천광역시 중구 신흥동3가 31-13, 74번지 일원에 지하 4층~지상 39층까지 아파트 520세대와 오피스텔 120호실로 총 640세대 규모로 지어질 예정입니다. 아파트 공급 면적을보면 수요층간에 가장 선호도가높은 중소형 면적으로 모든 세대를 20평형대 구성을..
마석 쌍용 에듀파크 서울 서북권의 남양주시에의 화도읍 마석역 일원에는 최근 큰 변화의 바람이 불고 있는 이유는 작년 수도권 광역 열차인 GTX-B 노선 예타 통과 발표와 더불어 도시재생뉴딜사업 대상지로 선정되면서 새로운 변화를 불러오고 있습니다. 금곡동(2017년 12월 선정)에 이어 화도읍(2019년 10월 8일 선정)또한 국토부의 도시재생 뉴딜사업 대상지로 연이어 선정되면서 특히! 중심 시가지형 사업으로 중심 시가지형 사업은 국비 지원이 많은 편으로 사업은 화도읍 구도심을 리뉴얼하는 사업으로 먼저 도시재생 뉴딜사업 대상지로 선정된 금곡동과 화도읍 마석역 일원에는 획기적인 변화가 예상되고있습니다. 해마다 호재가 이어지는 가운데 마석 쌍용 에듀파크 아파트 또한 이런 대 호재를 품고있는 대단지의 아파트로 ..
범어역 라클라쎄 정부의 잇따른 부동산 관련 정책 발표로인해 부동산 시장이 위축되지 않을까하는 예상이 지배적인 상황입니다. 그런데 규제 정책과는 달리 최근 대구광역시는 아파트 구입의 뜨거운 열기를 보여주고있는데 지난 10월 금융결제원은 대구 광역시의 하반기 최고 경쟁률는 153:1의 높은 청약률을 기록하는등 대구의 규제지역인 수성구에서도 지난 5월 평균 40:1의 높은 청약률로 청약시장은 고공행진이 이어질것이라는 전망입니다. 특히 범어역 라클아쎄 아파트가 지어질 수성구는 대구의 강남이라 불리는 지역으로 정부 지원에따른 주거환경개선에따른 개발 가속화와 다양한 호재를 갖고있어 꾸준한 인구유입으로 이어지고있으며 새 아파트를 원하는 수요자가 꾸준히 늘고있는 추세입니다. 지난 7월까지 평균 매매가가 81.3%의 상..
가평 코아루 아파트 가평읍 읍내리에 한국토지신탁이 선착순으로 동호수를 지정중에있는 가평 코아루는 지역내 20년 만에 들어오는 신규 브랜드 아파트로 가평에는 10년 이상된 노후 아파트와 주택이 많아 지역내 주민들은 신규 아파트의 수요를 기다려 온 시점에서 가평 내에서는 200세대 이상 아파트는 큰 세대수에 속해 오래 기다린 수요층간에는 많은 인기를 얻고있습니다. 가평 코아루 아파트는 경기도 가평군 가평읍 읍내리 870-2번지 일원에 지하 2층에서 지상 20층까지 3개동으로 지어질 예정이며 공급 면적은 실수요자들간에 가장 선호도가 높은 전용 84㎡면적의 단일 면적으로 총 221세대로 구성을하였으며 수준 높은 4베이 판상형 특화 설계를 통해 우수한 통풍성과 채광성으로 쾌적한 생활을 하면서 삶의 질을 높이는 브..
광안 신동아 파밀리에 요즘 날씨가 삼한사미로 3일동안은 추위가 찾아오고 4일동안은 따뜻한 날이지만 미세 먼지로 따뜻한 날씨에도 야외 활동이 어려운 겨울 날씨가 됐네요^^ 오늘 안내해드릴 아파트는 얼마 전에 부산지역에 해.수.동(해운대, 수영구, 동래)이 조정대상 지역에서 해제가 되면서 3지역을비롯해 부산 전역에는 미분양 아파트 물량이 급속히 소진되고 매도인들은 매물을 걷어들이는 상황이 이어지며 이로인해 주택 가격이 상승한다기보다는 폭등이라는 말이 맞게 급 상승하고있는 분위기입니다. 이러한 분위기에 주변시세대비 저렴한 공급가에 완벽한 주거 환경등이 잘갖춰져있는 입지의 아파트를 소개해 드릴려고하는데 바로 신동아건설이 시공에정사가 수영구 광안동에 광안 신동아 파밀리에 아파트입니다. 광안 신동아 파밀리에 아파..
범어역 현대건설 라클라쎄 6.3 주택법 개정 시행이후 전국적으로 지역 주택조합의 성공사례가 늘고있습니다. 예전의 지역주택 조합과는 달리 까다로와진 규정으로 조합원 모집시 해당 관할 시. 군. 구청에 사업계획서 및 토지 확보관련 서류등의 증빙 서류등을 제출후 신고필증을 받도록해 안정적인 사업 추진과 불안감 해소, 저렴한 공급가로 수요층간에 만족도가 크게 높아지고있습니다. 최근 인기리에 조합원 모집중인 범어역 현대건설 라클라쎄 아파트는 지역 주민 참여 방식의 지역 주택조합 아파트로 부동산 거래 시세로 토지 소유자들에게 토지 매입을 하기에 토지 지주들은 사업에 적극적인 참여로 사업이 순조롭게 진행중입니다. 이로인해 순조로운 사업이 추진으로인해 조합원들은 사업 주체가돼 사업 시행으로 별도의 시행사 마진과 금융비..
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