범어역 라클라쎄

범어역 라클라쎄

 

 

정부의 잇따른 부동산 관련 정책 발표로인해

부동산 시장이 위축되지 않을까하는 예상이

지배적인 상황입니다.

 

그런데 규제 정책과는 달리 최근 대구광역시는

아파트 구입의 뜨거운 열기를 보여주고있는데

지난 10월 금융결제원은 대구 광역시의

하반기 최고 경쟁률는 153:1의 높은 청약률을

기록하는등 대구의 규제지역인 수성구에서도

지난 5월 평균 40:1의 높은 청약률로

청약시장은 고공행진이 이어질것이라는 전망입니다.

 

 

특히 범어역 라클아쎄 아파트가 지어질 수성구는

대구의 강남이라 불리는 지역으로 정부 지원에따른

주거환경개선에따른 개발 가속화와 다양한 호재를

갖고있어 꾸준한 인구유입으로 이어지고있으며

새 아파트를 원하는 수요자가 꾸준히 늘고있는 추세입니다.

 

지난 7월까지 평균 매매가가 81.3%의 상승세와

전세가또한 87.1%의 상승세로 10년이상 노후화 주택이

많은 수성구에 들어설 신축 아파트에 관심도가 뜨겁습니다.

 

 

범어역 라클라세 사업지는

서울 대치동 명문학군 이상의 교육 시설을

갖춘 입이며 그외에도 완벽한 교통 여건과

풍부한 생활 인프라까지 잘갖춰있어

수요층간에 큰 인기를 얻고있습니다.

 

 

범어역 라클라쎄 아파트가 지어질

사업지는 대구 광역시 수성구 범어동 377-65번지 일원에

지하3층~ 지상 29층까지의 규모로 10개동에

총 861세대의 규모로 지어질 예정입니다.

 

공급 면적은 수요층간에 가장 선호도 높은

중소형 위주의 면적으로 전용 59㎡A,B,C타입과

84㎡단일 타입으로 구성을하였으며 주차대수는 1,141대(법정 877대)로

세대당 1.32대의 주차 공간을 확보하였습니다.

 

 

범어역 라클라쎄 아파트가 들어설 예정지인

수성구 대구시로부터 전폭적인 행정 지원으로

노후화 아파트와 단독 주택지를 대상으로

주거 환경개발사업으로 집중되어 현재

신도시개념으로 쾌적한 주거단지의 형성으로

지역 경제또한 활성시중에있는 지역입니다.

 

 

범어역 라클라세 아파트가 들어설 사업지 일원은

제 3종 일반 주거지역ㅇ,로 지정되어있으며

학교 절대 보호구역으로 지정되어있는 지역으로

사업지 바로 앞에는 대구여고가 위치하고있으며

도보권내에는 동도 초교와 병설 유치원, 범어 어린이집이

있으며 그외 인근에는 대구 동중교와 경신고등의

명문학교가 자리잡은 대구의 8학군을 자랑합니다.

 

 

범어역 라클라쎄 아파트의 공급가는

전용 면적 84㎡ 3.3㎡당 타 수성구의 같은 면적대비

약 17% 저렴한 1,900만원대부터 합리적인 금액으로

진행중에 있으며 입주세대를 대상으로 모든 세대에게는

소비자가 기준으로 약 2,000만원 상당의 가전제품

풀옵션 제품을 무상 제공 예정에있습니다.

 

품목을 보면 김치 냉장고와, 시스템 에어컨,

에어드레서, 드럼세탁기, 전기 오븐, 빨레 건조기드이

기본으로 제공되며 TV와 냉장고는 공동 구매방식으로

저렴하게 구입이 가능해 입주시 새 가전제품

구입에 들어가는 비용을 크게 줄일수있어

수요층간에 만족도를 극대화했습니다.

 

 

범어역 라클라쎄 사업지는 사통팔달의 교통망을 갖춘 입지로

사업지를 기준으로 도보로 2분이면 대구 지하철 범어역을

이용이 가능하며 또한 도보 3분이면 3호선 수성구민운동장역이

위치한 더블 역세권의 입지를 갖고있습니다.

 

또한 2.4KM거리에는 SRT, KTX 동대구역이 우치하고있어

서울을비롯해 부산등의 도심간 이동하기에 편리하며

사업지 바로 인근에는 달구벌 대로의 접근성이 용이해

대구 전역과 외곽지역간 이동성이 편리한 광역 교통망을

갖추고있답니다.

 

 

당 사업지는 도심속 녹지를 품고있는

에코라이프가 가능해보이네요^^

 

단지 바로앞에는 대규모의 범어 공원이 자리를

잡고있으며 야시골 공원또한 인근에 위치하고있어

가벼운 운동과 산책을 즐길수있으며 탁트인 산을

조망하는 친환경 주거단지 입니다.

 

그외 생활 편의시설을보면

수성 구청이 100M의 거리에 위치하고있고

동대구 세무서 1.1KM, 이마트 1.8KM,

하나로마트 730M, 신세계 백화점 2.4KM로

단지 인근에는 풍부한 생활환경 인프라가

잘갖춰져있어 입주후 편리하게 이용이 가능합니다.

 

 

범어역 라클라쎄 단지는 명품 커뮤니티시설이

입주민에게 제공될 예정으로 시설을보면

피트니트 시설과 실내 골프연습장, GX룸,

독서실, 경로당, 스크린 골프장등의

시설들이 입주민에게 제공될 예정입니다.

 

 

또한 단지내에는 셀프 세차장과 전기차 충전스테이션,

주차유도 시스템에 예정에 있으며

세대내에는 세대 대기환기 시스템이 적용되는데요

대기환기 시스템은 헤파필터와 급기연동후두를

이요애 인체에 유해한 미세먼지를 제거해주는

기능을 갖추고있습니다.

 

 

범어역 라클라쎄 아파트는 더욱 강화된

6.3 주택법 개정후 진행중인 지역주택조합아파트로

사업추진 속도가 빨라짐에따른 리스크를 줄이며

공정하고 투명하게 진행하며 재개발이나 재건축 사업보다

행정적인 절차가 간소해 정비 사업보다 빠른 사업 진행과

일반 아파트보다 저렴한 장점을 갖고있습니다.

 

 

마지막으로 조합원 가입 조건을보면

우선 대구 광역시나 경북지역내 6개월이상

거주한자와 무주택 세대주이거나 85제곱미터 1채이하,

만 19세이상의 세대주면 가입이 가능합니다.

그외 예외조한은 위의 연락처로 문의 바랍니다.

 

 

범어역 라클라쎄 아파트에서

공급중인 타입입니다.