구리 갈매 금강펜테리움IX타워 모델하우스

구리 갈매 금강펜테리움IX타워 모델하우스

 

 

​정부의 주택을 대상으로 각종 규제로 인해 새로운

투자처로 급상승 하고 있으며 안정적인 임대 수익과 프리미엄까지

덤을 얻을 수 있는 지식산업센터에 눈길을 돌리고있습니다.

 

지식산업센터는 주택수에 포함되지 않으며 전매가 자유롭고

소형면적(섹션오피스) 및 대형면적까지 다양한 공간으로 이루어져 있어

공간 효율성이 높아 실수요층간에도 만족도를 높이고있습니다.

 

 

대규모의 면적의 지식산업센터는 규모가 적은 지식산업센터에비해

다양한 커뮤니티시설 및 편의시설을 조성할 수 있어

실사용자 및·투자자의 선호도가 높습니다.

 

일 예로 지난 2018년 5월에 동탄 테크노밸리내 분양한

동탄 금강펜테리움IX타워는 국내 최대 규모로 주목 받으며

일주일만에 100% 분양이 완료한 역대급 완판 신화로 성공하였으며

구리갈매 금강펜테리움IX타워의 경우에도 높은 관심을 받고 있는 상황입니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터 & 오피스텔 &

상업시설은 구리갈매지구 경기도 구리시 갈매동 552-12번지~15번지 일원에

건립되며 지역 지구는 도시지역 / 준주거지역으로 구성이 되어 있으며

지하 3층~지상 10층까지 전체 13개 층 규모로 지식산업센터 905실 /

오피스텔 390실 / 근린생활시설 85실까지 총 1,380실로

총 연면적만 52,393평의 규모로 갈매지구내 랜드마크로 전망할수 있습니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터는 지하 2층~지상 10층까지로

제조업을위한 제조형 상품과 소형 면적인 섹션오피스 상품 등으로 조성되며

지식산업센터에 조성되는 사무실, 회의실과 같은 업무 환경뿐만 아니라

주거와 상업시설, 공원등을 겸비한 복합문화공간으로 조성될 예정입니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터는 주택에 적용하고있는

강한 규제와는 달리 총 분양가의 70~80%이상 장기저금리융자가 가능하며

입주업체들은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택도 누릴수있으며

법률적 정책에 대한 지원과 금융지원 혜택 적용이 가능하니 소자금으로

실 사용 목적의 분양 및 부담없는 투자가 가능한 상품입니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터는

금강주택의 고유 브랜드이며 세계적으로 유명한 건축가

브래드포드 퍼킨스가 디자인 설계에 참여했습니다.

 

창립자인 퍼킨스는 구리 갈매 금강펜테리움 IX타워 건축물의 외관에

역동성을 강조하는 유선형 디자인을 적용했고 주요 코너부에는 입면 특화디자인을

적용해 랜드마크의 위상을 기대할수있어보입니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움ix타워 초대형 스트리트몰이 지식산업센터 내에

들어서기 때문에 언제든지 편리하게 상권을 이용할 수 있으며 옥상정원,

분수정원, 라운지 등 다양한 휴게공간이 설계되어 있을 뿐 아니라

입주민의 체력과 건강을 위한 피트니스센터 및 GX룸, 스크린골프 연습장 등이

마련되어 있는 최신 시스템을 적용해 쾌적한 근무환경이 조성될 예정입니다.

 

또한 커뮤니티시설은 지식산업센터와 오피스텔과 각각 독립적으로

제공되어 활용성이 더욱 높아질 것으로 예상하고있습니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움ix타워 지식산업센터는 효율적인 제조업 업무를 위한

최신 드라이브인 시스템 및 탈취 필터룸이 제공되며 화물 직반출입이 가능한

도어투도어(Door to Door) 시스템을 적용됨과 기둥 모듈 최적화를 통해

지하 2층~지상 5층 층고를 최대 6M까지 높여 5톤 윙바디 차량 출입이

해당 호실 앞까지 접근이 가능하며 제조업 시설의 경우

업무 효율성을 높일 수 있고 5톤 화물차량의 진출입이 용이하도록

통로와 하역 시스템을 별도로 구축했고, 램프폭 역시 8.6미터 이상의

광폭 차로 및 5톤 화물 전용 엘리베이터가 적용되며 주차대수는

법정대비 200%까지 주차 시설이 제공될 예정입니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움ix타워 지상 6층~지상 10층까지 5개 층은

섹션 오피스를 배치하여 용도에 맞게 소형 면적으로 분할 운용이 가능하며

업무용 오피스는 복층형, 단층형으로 업무 용도에 따라

다양하게 사용이 가능해 수요자들의 다양한 니즈를 고려해서

설계해 관리비는 저렴하게 운영할 수 있다는 점이 장점입니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움ix타워는 갈매지구에서 최대규모의 지식산업센터로

최첨단의 설비를 모두 갖춰 각 호실에서 사용한 요금을 자동으로

정산할 수 있는 원격검침시스템과 엘리베이터 및 지하 주차장등에

입주민들이 안전하게 생활할 수 있는 고화질 CCTV가 설치되며

기둥 곳곳에 비상콜 시스템을 적용해 위급 상황시 경비실과 연결이 가능합니다.

 

구리 갈매 금강펜테리움ix타워의 교통 환경을 살펴보면

인근에 위치한 별내역이 약 900미터정도 거리로 8호선과

경춘선을 이용할 수 있으며 바로 인근의 동구릉TG가 위치해

강남까지 20분정도면 이동이 가능하고 제2경부고속도로,

서울외곽순환 고속도로, 북부 간선도로, 올림픽대로를 통해 서울 도심 및

주변 도시의 이동성이 우수한 광역 교통망을 갖주고있습니다.

 

 

또한​ 구리 갈매 금강펜테리움ix타워 사업지는 지하철 4호선,

지하철 8호선의 연장 및 남양주 마석~ 인천 송도까지 이어주는

GTX-B노선 별내역이 2022년에 착공예정으로 개통시에는

별내역에서 서울역 11분, 여의도 18분만에 갈 수 있는 특급 호재를 품고있습니다.

 

 

​구리 갈매 금강펜테리움ix타워가 들어설 구리갈매지구는 주변에

별내 신도시, 다산 신도시, 왕숙 신도시 등 대규모의 주거단지 개발 사업으로

인구수가 크게 증가할것으로 예상하며 인근에는 진관일반 산업단지,

금곡 일반산업단지, 광릉 테크노밸리가 이미 조성됐으며 남양주구리 테크노밸리,

남양주가구복합 산업단지, 양정역세권도시 첨단산업단지까지 들어설 예정으로

산업단지 개발따른 산업 연계성도 우수해질 전망입니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움ix타워의 시공사인 금강주택은

지식산업센터의 시공경험이 풍부한 전문 건설사로

인간과 자연환경이 조화를 이루는 것을 중시하며

CI는 지구를 형상화한 로고로 세계와 미래로 뻗어 나가는 청년 정신을

의미하는 만큼 미래의 가치를 약속하는 브랜드 철학을 담은

시공사로 믿음과 신뢰가 가는 기업입니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움IX타워

층별 평면도입니다.

 

 

구리 갈매 금강펜테리움IX타워

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